법원 경매 방법 (입찰절차, 주의점, 성공팁)
법원 경매 입찰 절차: 단계별 진행 방법법원 경매는 부동산을 일반 매매보다 저렴하게 취득할 수 있는 방법으로, 입찰 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 경매 절차는 크게 사건 검색, 물건 조사, 입찰 준비, 입찰 및 낙찰, 잔금 납부 및 소유권 이전, 명도 절차로 나뉜다.먼저 경매 물건을 검색해야 합니다. 법원 경매 정보 사이트인 ‘대법원 경매정보’에서 지역별, 물건별 필터링을 통해 적절한 부동산을 찾을 수 있습니다. 관심 있는 물건이 있다면 감정평가서, 등기부등본, 임대차 관계를 꼼꼼히 확인해야 하고 감정평가서는 해당 물건의 예상 가격과 상태를 알려주며, 등기부등본은 근저당권이나 압류 사항을 파악할 수 있는 중요한 자료입니다.이후 현장 조사가 필수입니다. 온라인 정보만으로는 파악하기 어려운 물건의..
2025. 2. 1.